Bydlení s spolubydlícím, s nímž nemáte co dělat, může být noční můrou. Přimět svého spolubydlící k odchodu může být však horší. Bez ohledu na zdroj konfliktu existuje řada způsobů, jak můžete svého spolubydlícího přestěhovat. Metoda, kterou zvolíte, bude záviset na právním statusu vás a vašeho spolubydlícího a zda má pronajímatel ve věci nějaký vliv.
Krok 1
Zkontrolujte leasing. Musíte zjistit, zda jste vy a váš spolubydlící uvedeni na nájemní smlouvě nebo zda je pouze jeden z vás. Také je třeba prověřit nájemní smlouvu pro všechny podmínky týkající se problémů nebo změn týkajících se spolubydlících.
Krok 2
Vyjednávejte termíny. Pokud váš spolubydlící není na pronájmu, můžete požádat o opuštění nemovitosti. Může však být jednodušší ho nechat odjet, pokud jednáte o termínech, například o odchodu z určitého data. Pokud můžete, zadejte tyto podmínky písemně a přiměte svého spolubydlící k podpisu smlouvy.
Krok 3
Obraťte se na pronajímatele. Získání svého spolubydlící k odchodu, pokud je na pronájmu, je obtížnější. Dokonce můžete vyjednávat o podmínkách odchodu z spolubydlící, ale musíte také přimět pronajímatele, aby souhlasil. Obraťte se na pronajímatele, diskutujte o situaci a pokuste se vyjednat dohodu. Možná budete muset podepsat nový nájemní smlouvu, ve kterém jste jediným nájemcem, nebo najít vhodnou náhradní spolubydlící.
Krok 4
Vynucení vystěhování. Pokud je váš spolubydlící v pronájmu a naprosto odmítá odejít, vše, co můžete opravdu udělat, je pokusit se vyloučit spolubydlící. Obraťte se na pronajímatele o vašem problému. Pokud váš spolubydlící porušil podmínky pronájmu, může vám pronajímatel odpovědný za obě strany, ale můžete se přesvědčit pronajímatele, že spolubydlící by měl být vystěhován, a ne vy.
Tipy
- Některá města nebo realitní organizace mají k dispozici nájemce zprostředkování pro nájemce s konflikty mezi spolubydlícími. Obraťte se na svého pronajímatele, místní správní úřad nebo zástupce studentského bydlení a zeptejte se, jaké zprostředkovatelské programy jsou k dispozici.
